ГДЕ ТРОПИЧЕСКИЙ ШИК ВСТРЕЧАЕТСЯ С ДОМАШНИМ УЮТОМ
Роскошная двухуровневая вилла в бохо-стиле с панорамным видом на лазурную бухту и белоснежный пляж Мае Хаад на северо-западе острова Панган.
Высокотехнологичный дизайн, учитывающий особенности тропического климата, в сочетании с натуральными материалами и уникальными декором создают особую, вдохновляющую и наполняющую атмосферу виллы.
Коктейль на просторной террасе у большого, открытого бассейна – отличный способ проводить заходящее солнце. Три уютные спальни с четырьмя ванными комнатами - нежные колыбели для отдыха всей семьёй. Просторная гостиная и площадка барбекю – прекрасное место для шумных и радостных встреч. В пяти минутах неспешной прогулки от виллы – песчаный пляж с уютными ресторанчиками и нежное, тёплое море.
Коктейль на просторной террасе у большого, открытого бассейна – отличный способ проводить заходящее солнце. Три уютные спальни с четырьмя ванными комнатами - нежные колыбели для отдыха всей семьёй. Просторная гостиная и площадка барбекю – прекрасное место для шумных и радостных встреч. В пяти минутах неспешной прогулки от виллы – песчаный пляж с уютными ресторанчиками и нежное, тёплое море.
АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН
Планировка, выбор строительных материалов, дизайн и наполнение Sun & Moon Villa разработаны с учётом высокой влажности, активного воздействия прямых солнечных лучей и прочих неминуемых особенностей требовательного тропического климата.
Наши качественные технологические решения призваны служить важной миссии: дом вашей мечты простоит долго и, возможно, порадует даже ваших внуков.
Наши качественные технологические решения призваны служить важной миссии: дом вашей мечты простоит долго и, возможно, порадует даже ваших внуков.
ОСНОВНАЯ СПАЛЬНЯ
Основная спальня имеет свою большую гардеробную комнату, изысканное трюмо с зеркалом, открытый балийский санузел с горячей каменной ванной
Бохо-стиль интерьеров виллы – это атмосфера самого Пангана, выраженная в дизайне. Натуральные материалы, колорит объёмной мебели ручной работы, выполненной под индивидуальный заказ, текстильные аксессуары, много воздуха и солнца в пространстве органично сочетаются с новейшими разработками системы «Умный дом», высококачественной бытовой техникой и саунд-системой, которые органично интегрированы в проект.
Бохо-стиль интерьеров виллы – это атмосфера самого Пангана, выраженная в дизайне. Натуральные материалы, колорит объёмной мебели ручной работы, выполненной под индивидуальный заказ, текстильные аксессуары, много воздуха и солнца в пространстве органично сочетаются с новейшими разработками системы «Умный дом», высококачественной бытовой техникой и саунд-системой, которые органично интегрированы в проект.
ГОСТЕВЫЕ СПАЛЬНИ
Две гостевые спальни, с собственными санузлами, имеют великолепный вид на море и горы. В каждой спальне есть свой шкаф, кондиционер и телевизор
Стиль Sun & Moon Villa – это яркая история острова от первых хиппи до современных криптомиллионеров. Если вы сами хотите воплотить оригинальные идеи в планировку и дизайн виллы, мы рады помочь вам самым лучшим образом!
Стиль Sun & Moon Villa – это яркая история острова от первых хиппи до современных криптомиллионеров. Если вы сами хотите воплотить оригинальные идеи в планировку и дизайн виллы, мы рады помочь вам самым лучшим образом!
ТЕРАССА И БАССЕЙН
Просторная терраса, с лежаками, шалой, зоной отдыха и BBQ. Минибар. Гостевой санузел с душем. Бассейн 10х3м, с солевой системой очистки.
На нижнем уровне расположен тропический сад с ландшафтным дизайном и водопадом. Участок утопает в тени манговых деревьев и кокосовых пальм.
Земельный участок для постройки в 11.6 соток оформлен в собственность на зарегистрированную в Таиланде компанию. К участку проложены асфальтовая дорога и все необходимые коммуникации. В последствии земля будет разделена на два идентичных участка, на каждом из которых будет построено по вилле. Мы предлагаем вам приобрести в собственность одну или две виллы единовременно.
На нижнем уровне расположен тропический сад с ландшафтным дизайном и водопадом. Участок утопает в тени манговых деревьев и кокосовых пальм.
Земельный участок для постройки в 11.6 соток оформлен в собственность на зарегистрированную в Таиланде компанию. К участку проложены асфальтовая дорога и все необходимые коммуникации. В последствии земля будет разделена на два идентичных участка, на каждом из которых будет построено по вилле. Мы предлагаем вам приобрести в собственность одну или две виллы единовременно.
С террасы Sun & Moon Villa открывается великолепный панорамный вид на море и пляж, манящий своим белым песком.
Всего 5 минут неспешной ходьбы от виллы, и вы у самой кромки воды. Коралловый риф бухты создаёт безопасные условия для купания с детьми и зазывает исследовать свои подводные чудеса с маской и трубкой. Помимо снорклинга, здесь великолепные закаты! Проводить солнце можно в одном из уютных ресторанов вдоль пляжа, каждый из которых предлагает богатое меню из блюд местной и европейской кухонь.
Постройки спроектированы таким образом что бы создать максимальную приватность.
Территория полностью огорожена и оснащена системой видео наблюдения.
3 СПАЛЬНИ
4 САНУЗЛА
2 УРОВНЯ
10 МЕСЯЦЕВ
СТОИМОСТЬ ВИЛЛЫ
13 500 000 THB
380 000 USD
380 000 USD
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИРОВАНИЯ
1
Месяц 1-3 / Оплата 30%
Подписание договора
Утверждение архитектуры и дизайна
Подготовка участка
Фундаментные работы
Разводка трубопровода
Оборудование бассейна
Утверждение архитектуры и дизайна
Подготовка участка
Фундаментные работы
Разводка трубопровода
Оборудование бассейна
2
Месяц 3-6 / Оплата 30%
Завершение фундаментных работ
Постройка стен.
Разводка электричества
Установка кровли
Подключение к комуникациям
Постройка стен.
Разводка электричества
Установка кровли
Подключение к комуникациям
3
Месяц 6-9 / Оплата 30%
Установка окон
Отделочные работы
Закупка мебели и техники
Облицовка бассейна
Подключение сантехники
Отделочные работы
Закупка мебели и техники
Облицовка бассейна
Подключение сантехники
4
Месяц 10 / Оплата 10%
Завершение всех работ
Расстановка мебели и декора
Обустройство участка вокруг виллы
Тестирование всего оборудования
Передача объекта собственнику
Расстановка мебели и декора
Обустройство участка вокруг виллы
Тестирование всего оборудования
Передача объекта собственнику
УПРАВЛЕНИЕ
Ваш комфорт - наша привилегия. На начальном этапе сотрудничества, приобретая виллу, вы получаете компанию, оформленную и зарегистрированную в Таиланде на ваше имя.
Мы предоставляем квалифицированное бесплатное юридическое обслуживание на всех этапах оформления сделки. Мы также несём ответственность за полную проверку земельного участка, его межевание, съёмку со спутника, внесение в реестр, получение разрешения на строительство, контроль и соблюдение всех строительных норм, составление необходимых договоров, законное оформление и передачу объекта инвестирования в вашу собственность на финальной стадии. После завершения строительства мы даём 1 год гарантии на все строительные работы и оборудование. При нашем дальнейшем доверительном управлении виллой - гарантия 3 года.
Мы предоставляем квалифицированное бесплатное юридическое обслуживание на всех этапах оформления сделки. Мы также несём ответственность за полную проверку земельного участка, его межевание, съёмку со спутника, внесение в реестр, получение разрешения на строительство, контроль и соблюдение всех строительных норм, составление необходимых договоров, законное оформление и передачу объекта инвестирования в вашу собственность на финальной стадии. После завершения строительства мы даём 1 год гарантии на все строительные работы и оборудование. При нашем дальнейшем доверительном управлении виллой - гарантия 3 года.
Обслуживание виллы:
10 000 THB / мес
- Уборка и стирка раз в неделю
- Уход за садом, раз в неделю
- Обслуживание бассейна, два раза в неделю
- Ремонтные работы по надобности
Стоимость управления виллой:
20% от аренды
- Бесплатное обслуживание виллы
- Маркетинг
- Клиент сервис
- Оплата счетов
- Финансовая отчётность
Сегодня роскошная, атмосферная и качественно спроектированная вилла на Пангане – это растущий тренд.
Самое время инвестировать в мечту, чтобы сделать этот райский остров своим волшебным домом.
Самое время инвестировать в мечту, чтобы сделать этот райский остров своим волшебным домом.
Волшебный Панган – это рай для комфортной и неспешной жизни. Хорошо развитая инфраструктура острова с супермаркетами, международными школами и квалифицированными госпиталями переплетена между собой качественными дорогами, которые бегут в роскоши буйных джунглей от одного нежного пляжа к другому.
Здесь по-семейному спокойно и хорошо, впрочем, как и во всём Таиланде. Это страна многовековых традиций, созидательного буддизма и доброжелательных людей.
Здесь по-семейному спокойно и хорошо, впрочем, как и во всём Таиланде. Это страна многовековых традиций, созидательного буддизма и доброжелательных людей.
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ
Королевство Тайланд входит в тройку лучших стран Азии, благоприятных для ведения бизнеса. Одним из важных факторов инвестиционной привлекательности Таиланда является стремительно развивающийся рынок недвижимости. По данным Bank of Thailand, стоимость недвижимости в стране растёт последние 12 лет. Даже период пандемии сохранил её доходность, и эксперты прогнозируют тенденцию к её дальнейшему удорожанию.
Упрощённая система налогообложения при покупке как недвижимости, так и земли добавляет королевству ещё большую инвестиционную привлекательность.
Упрощённая система налогообложения при покупке как недвижимости, так и земли добавляет королевству ещё большую инвестиционную привлекательность.
АРЕНДА
В случае сдачи виллы в аренду наша компания берёт на себя все работы по её управлению и обслуживанию
Стоимость услуг: 20% от цены аренды
Стоимость услуг: 20% от цены аренды
Срок окупаемости 6 лет
- Сумма инвестиций $380 000
- Доход от аренды в год $80 000
- Оплата за управление и обслуживание в год $16 000
- Чистый годовой доход $64 000
- ARY (%) 16.8
ПРОДАЖА
Мы ведём сделку по продаже виллы от рекламы до полной передачи недвижимости в пользование новому собственнику
Чистая прибыль после продажи $120 000
- Сумма инвестиций $380 000
- Ориентировочная цена продажи $500 000
- ROI (%) 31.57
Константин Мур
Личная встреча
Если вы заинтересованы в инвестировании на Пангане и уже находитесь на острове, запланируйте личную встречу, чтобы узнать больше о своих возможностях
Онлайн-встреча
Ещё не на острове? Тогда выбирайте удобное вам время для онлайн-консультации, и я буду рад ответить на все ваши вопросы
Если вы заинтересованы в инвестировании на Пангане и уже находитесь на острове, запланируйте личную встречу, чтобы узнать больше о своих возможностях
Онлайн-встреча
Ещё не на острове? Тогда выбирайте удобное вам время для онлайн-консультации, и я буду рад ответить на все ваши вопросы
